Une enquête réalisée par Reuters auprès de 22 économistes et analystes espagnols conclut que les prix de l’immobilier continueront à chuter jusqu’en 2011. Ils devraient en effet baisser de 9,3% en 2009, de 7,3% en 2010 et de 2,5% en 2011.

Les spécialistes interrogés s’attendent globalement à une baisse minimum de 10% par rapport aux niveaux actuels, soit une baisse de 25% par rapport aux niveaux historiques de 2007.

Seul un analyste, sur les vingt-deux interrogés, a estimé que les prix de l’immobilier atteindrait leur niveau le plus bas dans six mois avant de repartir de plus belle. Dans leur grande majorité, les économistes ne voient toutefois pas de remontée des prix avant au moins un an.

Les raisons qu’ils avancent pour expliquer le fait qu’il n’y ait pas de rebond sont principalement le taux actuel du chômage en Espagne et l’important stock immobilier qu’il reste à absorber.

E.L.