2015 : l’âge d’or du marché immobilier en Espagne

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Comme il a déjà été rappelé dans cet article, c’est le moment idéal pour investir en Espagne. Et pour cause, les grandes opérations immobilières vont s’effectuer en 2015. Après avoir traversé la crise économique durant 7 années, l’Espagne se réveille, l’immobilier reprend et les investisseurs parient donc sur elle.

Les investissements immobiliers se sont multipliés par 5 en Espagne au premier trimestre de l’année par rapport à la même période de l’année dernière selon un rapport de la Consultora immobiliaria Savills. La meilleure opération de cette année en Espagne a été la vente du centre commercial Puerto Venecio acheté pour la somme de 451 millions d’euros par l’entreprise britannique Intu Propierties. Le numéro 32 de la célèbre avenue madrilène Gran Vía ayant comme siège H&M et bientôt Primark a été vendu à la société Pontegadea pour 400 millions d’euros.

Le marché immobilier espagnol se situe en 4ème position dernière l’Allemagne et le Royaume-Unie et bénéficie de la meilleure croissance en terme d’investissement. De plus, la péninsule ibérique dispose des meilleures conditions macroéconomiques : les perspectives de croissance sont positives en Europe dues à l’injection de liquide de la part de la Banque Centrale Européenne ou encore de la dépréciation de l’euro face au dollar, toujours selon le rapport de la Consultora immobiliara Savills.  Par ailleurs, les prix attractifs dont bénéficie l’Espagne qui sont 40% moins cher qu’avant la crise fait de la péninsule ibérique un pays clé d’investissement.

Nejma Djelloudi

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