Banco Popular vend sa filiale immobilière

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Comme le rapporte l’AFP, la société espagnole Banco Popular a annoncé avoir trouvé un accord de principe avec les entreprises Kennedy Wilson et Värde Partners dans le but de vendre sa filiale immobilière. Un accord qui rappelle la vente, réalisée la semaine dernière par une autre grande banque espagnole, Santander, de sa filiale de gestion d’actifs immobiliers Altamira au fonds de capital investissement américain Appolo Global Management, ou celle réalisée par La Caixa, maison mère de CaixaBank, qui avait vendu 51% de sa filiale Servihabitat au fonds d’investissement américain TPG. L’activité immobilière de la banque sera désormais gérée via une société contrôlée par ces deux fonds et dans laquelle Banco Popular aura une participation. La preuve d’un intérêt des investisseurs étrangers « La valeur nette comptable des crédits que gérera la nouvelle société sera d’environ 9,35 milliards d’euros et celle des actifs immobiliers d’environ 6,5 milliards d’euros », a précisé Banco Popular dans un récent communiqué. L’opération, qui devrait être être bouclée dans les prochaines semaines, pourrait rapporter près de 800 millions d’euros à la banque espagnole. Une source de revenu direct non négociable, utilisée par plusieurs banques du pays, qui vendent leurs filiales de gestion immobilière, bien moins prolifique depuis l’éclatement de la bulle immobilière en 2008. Cependant, cette vente confirme les espoirs que certains placent en l’Espagne, signe notamment du regain d’intérêt des investisseurs étrangers pour ce pays. Et notamment via l’immobilier. Ainsi, entre janvier et août, l’Espagne, qui vient de sortir de 5 ans de récession, a reçu près de 19 milliards d’euros d’investissements étrangers directs, deux fois plus que sur la même période de l’an dernier.

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