HISPANIA acquiert le Gran Hotel Atlantis Bahía Real et le Suite Hotel Atlantis Fuerteventura Resort pour un montant de 105 M €

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Madrid, 19 juin 2015 Hispania Activos Inmobiliarios, S.A., par le biais d’Hispania Real SOCIMI, S.A.U., sa filiale détenue à 100%, a acquis le Gran Hotel Atlantis Bahía Real et le Suite Hotel Atlantis Fuerteventura Resort, tous deux situés aux îles Canaries. Le Gran Hotel Atlantis Bahía Real est un hôtel 5* GL et l’hôtel de référence à Fuerteventura, ainsi que fait partie de la catégorie des actifs trophées du portefeuille d’Hispania, avec l’Hotel Guadalmina Golf à Marbella. Ces deux acquisitions génèrent un nouveau flux d’investissement dans les hôtels de vacances d’Hispania, développé avec le Groupe Barceló, et lui permettent de renforcer sa présence aux Îles Canaries, un marché clé de la stratégie hôtelière de la société en matière de complexes. Le prix de 105 millions d’euros a impliqué au mois de mars 2015 une hausse de 10,5 du GPO au cours des douze derniers mois. Si nous nous en tenons aux résultats du mois de mars 2015, le rendement brut de cet investissement est de 8.5%, tandis que le rendement net est de  8,0%. Le montant réglé pour les deux hôtels a été intégralement déboursé grâce aux fonds propres d’Hispania. Le Groupe Atlantis demeurera l’exploitant des deux hôtels, lesquels sont magnifiquement entretenus, par le biais d’un contrat de bail comprenant une composante variable et un loyer fixe minimum garanti. Les accords passés avec le Groupe Atlantis envisagent divers plans d’incitation liés aux résultats obtenus par l’exploitant, primant la gestion des hôtels. Gran Hotel Atlantis Bahía Real Le Gran Hotel Atlantis Bahía Real est un hôtel 5* GL de 242 clés –inauguré en 2003- pourvu d’un accès direct sur la plage et situé à quelques minutes du Parc Naturel de Las Dunas de Corralejo, récemment distingué comme l’une des meilleures plages d’Espagne. Il s’agit de l’hôtel de référence à Fuerteventura et l’un des plus célèbres de la catégorie 5* GL aux Îles Canaries dans l’ensemble. Suite Hotel Atlantis Fuerteventura Resort Le Suite Hotel Atlantis Fuerteventura Resort est un hôtel de 4* et 383 clés, également situé au nord de l’île de Fuerteventura, à Corralejo. Il offre 3 restaurants, 7 bars, SPA, 7 piscines extérieures, 3 courts de tennis et espaces verts, sur une surface d’environ 50.400 mètres carrés. “Les Îles Canaries sont toujours un emplacement clé pour Hispania, étant donné les taux stables d’occupation qu’elles génèrent tout au long de l’année et leur forte exposition au tourisme européen. Cette transaction, bon exemple de la capacité d’Hipania en matière d’accès à des opportunités d’investissement uniques hors marché, nous permet de culminer notre présence à Fuerteventura avec cet hôtel de référence, situé près du Parc Naturel de Las Dunas de Corralejo”, a déclaré Concha Osácar. “Grâce à nos projets actuels, qui demeurent solides, nous continuerons d’être disciplinés afin de sélectionner des opportunités séduisantes qui permettront de générer les retours attendus par nos actionnaires”.   atlantis-bahia-real-terraza   EMPLACEMENT DES ACTIFS ACQUIS     mapa1      Gran Hotel Atlantis Bahía Real 5* GL :   mapa2    Suite Hotel Atlantis Fuerteventura Resort 4* : mapa3mapa4 À propos d’Hispania Hispania fit son entrée sur la Bourse Espagnole le 14 mars 2014 et a généré 861 millions € au jour d’aujourd’hui. Hispania a été créée dans le but d’attirer des opportunités d’investissement sur les marches immobiliers espagnols et de créer un portefeuille d’actifs de grande qualité dans les secteurs résidentiel, hôtelier et de bureaux. Conformément aux meilleures pratiques internationales en matière de gouvernance corporative, le Comité de Direction d’Hispania, présidé par Rafael Miranda, se compose d’une majorité de membres indépendants. Hispania est gérée en externe par Azora, qui lui a octroyé l’exclusivité en ce qui concerne tout son flux d’investissements en Espagne, sous réserve des résidences d’étudiants. À propos d’Azora Le Groupe Azora (ci-après, “Azora”) est un gestionnaire d’actifs indépendant leader en Espagne, fondé en 2004 et disposant de 2.5000 milliards d’actifs en gestion. Azora gère Hispania par le biais de sa filiale Azora Gestión S.G.I.I.C., S.A., une société réglementée de gestion d’actifs sous la supervision du régulateur de la Bourse Espagnole (CNMV). La plate-forme d’Azora est l’une des plus amples d’Espagne, avec une équipe de près de 300 professionnels forte d’une vaste expérience au sein de la chaîne de valeur immobilière, allant des prémisses, de la structure et de l’investissement dans la transaction, aux nouveaux développements et repositionnements, gestion d’actifs et de biens, ainsi que cession d’actifs ou portefeuilles individuels. Azora est spécialisée en quatre catégories d’actifs : résidentiel, hôtels, bureaux et résidences pour étudiants. Azora gère actuellement le plus vaste portefeuille de biens résidentiels en location d’Espagne, comprenant plus de 10.500 unités. Le Courrier d’Espagne avec Sol Marzellier de Pablo (www.smtraductores.com)

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