Le prix moyen des logements continue d’augmenter à Madrid et baisse à Barcelone. Chiffres.

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Le prix moyen des logements achevés en Espagne * est supérieur de 4,2% à celui du quatrième trimestre 2016, selon le chiffre provisoire reflété dans les statistiques des marchés locaux de Tinsa IMIE.

La Catalogne, qui s’est distinguée en 2017 en tant que marché à la croissance la plus rapide, ralentit dans la dernière partie de l’année. Le prix moyen dans la communauté a augmenté de 8,9% d’une année sur l’autre au quatrième trimestre par rapport à 15,3% en Navarre et 15,1% dans la Communauté de Madrid. Barcelone est dépréciée de 1,7% au quatrième trimestre par rapport au troisième et dépassé par San Sebastián comme la capitale € / m2 plus élevé et Madrid comme la ville la plus forte croissance annuelle en 2017: 17, 1% contre 14,8% à Barcelone.

Les quartiers de Ciutat Vella et de Les Corts, à Barcelone, ont baissé respectivement de 5,8% et 5,5% entre le troisième et le quatrième trimestre.Après les deux principales capitales, les villes de Palma de Majorque (+13,7%), Pampelune * (+12,5%), Burgos (+8,8%) et Vitoria * (+8,2%) ont enregistré des augmentations annuelles plus importantes au quatrième trimestre.

Jusqu’à 19 provinces et autres capitales affichent des baisses de prix l’année dernière: Cuenca * (-7%), Ciudad Real (-6,7%) et Lugo * (-6,3%) se distinguent parmi les provinces en Ciudad Real (-12,6%), Cáceres (-9,7%) et Guadalajara (-8,4%), parmi les villes.La durée moyenne de vente d’une maison en Espagne diminue à 8,6 mois. Dans la ville de Madrid, il est réduit à 2,8 mois, tandis que dans la Ciudad Condal, il s’élève à 4,3 mois.

Source et suite de l’étude en Espagnol sur https://www.tinsa.es/sala-de-prensa/notas-de-prensa/imie/mercados-locales-4-trimestre-2017/

Photo et graphique Tinsa.es

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