Maisons préfabriquées en Espagne : un marché prometteur, y compris dans le luxe

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Les maisons préfabriquées connaissent depuis quelques années, en Espagne, un étonnant enjouement. Rapide à construire, peu coûteux, le préfabriqué devient une nouvelle façon de construire sa maison et entend même conquérir le marché de l’immobilier de luxe.

Les constructions en préfabriquées sont de plus en plus demandées par les acheteurs espagnols : c’est ce que révèlent des chiffres du site Habitissimo. En trois ans, la demande a triplé, et est passée de 2 000 achats de maisons préfabriquées en 2015 à 7 000 en 2017. Selon le même site, les provinces de Barcelone, Madrid et Las Palmas sont celles qui concentrent le plus de commandes.

Plusieurs raisons peuvent expliquer l’enjouement autour de ce nouveau type de constructions. Moins chère à l’achat qu’une maison neuve classique, elle peut également être agrandie plus facilement et est très rapide à construire, une fois passée l’étape de la préfabrication.

Plusieurs matériaux peuvent être choisis comme la pierre, le ciment ou encore une structure métallique. La seule différence avec une maison classique est que celle en préfabriquée est construite en usine, pièce par pièce. Ces dernières sont ensuite assemblées directement sur le terrain. La livraison de la maison est donc souvent plus rapide puisque le chantier ne dépend pas de la météo.

Le prix est également un net avantage des constructions en préfabriqué. Pour ce type de biens, le prix varie de 800 à 1000 euros/m², quand, pour une maison classique, il oscille entre 1300 et 1600 €/m².

Dernier point fort de ces constructions, elles sont souvent pensées pour utiliser les dernières technologies et innovations en matière d’écologie. La plupart des constructeurs fournissent des habitations avec de nouvelles techniques d’isolations ou qui intègrent des panneaux solaires.

Les villas préfabriquées de luxe

Née à Valence en 2013, la société inHAUS s’est spécialisée dans la construction de biens préfabriqués de luxe. Son catalogue propose ainsi pas moins de 111 modèles différents de villas contemporaines et modernes.

Si tous les biens de l’entreprise de construction ne sont pas luxueux, ils ont tous en commun d’être des logements durables avec un design moderne. inHAUS recherche la très haute qualité d’habitation tout en restant rapide. Il ne faudra environ que cinq heures aux équipes pour monter une maison de 235 mètres carrés. Cependant, en fonction du modèle choisi et des matériaux demandés pour la structure, le travail de conception puis de fabrication en usine peut aller jusqu’à 6 mois.

Le site internet propose 111 modèles de maisons, de 135m² à 1 000 m², pour les versions les plus grandes et luxueuses. Malgré la large gamme de modèles, les maisons sont personnalisables du sol au plafond : peintures, matériaux intérieurs, sols. Pour les constructions de luxe, l’entreprise recherche le design minimaliste, et soigne les intérieurs en utilisant des matériaux de qualité et des équipements et installations de haut niveau.

L’entreprise gère tout du début à la fin : architecture, travail, design d’intérieur et aménagement paysager. Une polyvalence qui permet d’optimiser les délais, et d’assurer des finitions haut de gamme. Le prix d’une maison inHAUS varie de 190 000 euros à plus d’un million d’euros.

Photos : casainhaus.com

 

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