Realia, société de Carlos Slim, investit en Espagne pour la construction de logements

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Carlos Slim, à travers la société immobilière Realia, vient de réaliser un investissement de 27,5 millions dans un terrain proche de Madrid afin d’y construire et vendre des logements.

L’homme d’affaires mexicain Carlos Slim, vient de racheter au ministère de la Défense espagnol un terrain de 44 755 mètres carrés, situé à Alcalá de Henares (Madrid) pour 27,5 millions d’euros.

Il s’agit du premier achat du groupe immobilier depuis qu’il appartient à Carlos Slim, et marque le retour des achats et investissements dans la construction et ventes de biens pour Realia.

D’autres projets sont, en effet, prévus puisque la société est également devenue propriétaire de terrains à Sabadell (Barcelone) et Palama de Majorque. Là aussi, il s’agit d’investissements destinés à la construction de logements réservés à la vente. Pour Realia, il s’agit, selon son rapport annuel 2017, de porter ses projets vers « zones où la demande est importante et l’offre basse ou nouvelle », comme le sont les villes de Madrid et Barcelone.

Realia dispose, en plus de ces nouvelles acquisitions, de 387 maisons, locaux et bureaux achevés et non livrés. Seulement 19 d’entre eux sont déjà vendus. Fin 2017, le portefeuille de la société a été évalué, selon L’Expansion, à hauteur de 5,74 millions de mètres carrés et 1,85 million de mètres carrés constructibles. 49 % de ces biens sont situés à Madrid, dans la zone Centro.

Au-delà des investissements destinés à la vente, Realia souhaite également agrandir son offre de location, notamment de bureaux et de centre commerciaux. 534 000 mètres carrés étaient déjà loués en 2017 par la société pour une valeur de 1 448 millions d’euros. Parmi les possessions de Realia, l’une des Torres Kio de la Plaza de Castilla à Madrid, et une tour de bureaux à Barcelone. En ce qui concerne les centres commerciaux, Realia possède le Jardín de Serrano, situé dans l’un des quartiers les plus demandés de Madrid, et l’As Cancelas, à Saint-Jacques de Compostelle.

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