Un méga complexe à vendre au Puerto de Barcelona

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Selon des sources publiées par le journal l’Expansion, le super complexe immobilier WTC géré par le Port de Barcelone pourrait être à en vente. Il s’agit d’un ensemble de 40.000 m2 de bureaux,  4.500 m2 de centre commercial, 4.000 m2 de salles de congrès et un hôtel 5* de 291 chambres. L’ensemble serait évalué à 60 millions d’euros en comptabilité mais pourrait valoir bien plus, bien entendu. L’appétit pour les hôtels de luxe ne fait que commencer L’hôtel de cet ensemble fait partie des 3 hôtels de luxe qui donnent directement sur la mer à Barcelone avec l’Arts, Le Pullman et le W. Vu l’appétit des opérateurs internationaux et la forte occupation de cet hôtel, il ne serait pas étonnant que le nouveau propriétaire de cet ensemble trouve rapidement un opérateur. Ils sont plusieurs en quête d’hôtels urbains. Les chaînes Kempinsky, Intercontinental ou Four Seasons sont visées. À Madrid, cette semaine, Sheraton vient d’ailleurs d’annoncer qu’elle serait prête à racheter le Ritz pour 130 millions d’euros et à y faire un investissement de 40 millions afin de le réformer. Les catalans institutionnels bien décidés à rentabiliser leurs actifs Le gouvernement de Catalogne semble bien plus décidé que la ville de Madrid afin de se défaire de ses pépites, qui peuvent être transformées en hôtels. Le complexe en question est la propriété du Port de Barcelone à 52%(autorité étatique). Il n’y a pas long temps, la Generalitat a annoncé la vente d’un autre bâtiment pouvant recevoir le même sort. À Madrid, les pépites ne font pas défaut non plus, mais pour le moment les autorités locales ne mettent rien en vente. On imagine par exemple que le siège de la Fiscalía General del Estado situé à deux pas de Plaza Colón sur la Castellana (voir photo ci-contre) pourrait parfaitement être transformé en hôtel de luxe. Les acquéreurs potentiels internationaux prêts à investir à Madrid plusieurs centaines de millions dans un bâtiment comme celui-ci ne manqueraient pas en ce moment.

P.C.

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