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Axa vend huit immeubles acquis auprès de la Généralitat à un fonds allemand pour cent millions

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L’assureur français a acheté les bâtiments au gouvernement en 2013 pour un montant de 172 millions d’euros. En contrepartie, l’exécutif catalan a promis de faire partie des locataires pendant 20 ans.(EjePrime)

Le deuxième plus grand fonds allemand, nouveau propriétaire de la Generalitat. Axa Imra a conclu la vente de huit immeubles achetés au Gouvernement catalan à l’été 2013 pour un montant de 100 millions d’euros. La société a acquis la propriété pour un montant de 172 millions d’euros et devrait maintenant réaliser une plus-value significative, dans la mesure où les actifs auraient pu doubler leur valeur au cours des six dernières années.

Axa a acquis les immeubles avec 16,5% de réduction par rapport au prix de la première enchère et la Generalitat s’est engagée à être locataire pour 20 ans, avec un revenu annuel de 16,2 millions d’euros, selon El Confidencial.

Les bâtiments vendus ont été entre autres: la Conselleria de Justícia, rue Pau Claris; le bureau d’attention citoyenne (OAC) des services territoriaux de l’entreprise et de l’emploi à Barcelone, rue Carrea, et le siège de l’Institut Català de les Dones (ICD) sur la place Pere Coromines.

Axa conservera la plus grande propriété du portefeuille telles que les bureaux du ministère de la Justice et le siège de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, à Rue Aragón, entre autres.

La nouvelle maison du Gouvernement catalan est un petit fonds actif sur le marché espagnol. KanAm Grund a effectué sa dernière opération dans le pays en 2005, lorsqu’elle a acheté le siège d’Enagás à Madrid au groupe catalan Metrópolis pour 45,5 millions d’euros.

Source et suite: EjePrime

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