Nouvelle opération dans l’un des axes de pleine croissance du marché des bureaux à Madrid. IBA Capital a acheté à Naropa Capital l’immeuble de bureaux Icon, situé à Majadahonda (Madrid), pour 42 millions d’euros, comme l’ont confirmé les sources de l’opération auprès d’idealista / news. L’immeuble, qui sera un projet clé en main pour l’acheteur, a une superficie de 10 500 m2 et a été loué par Vector ITC, une société de conseil en technologie, pour déménager son siège en Espagne.
Le bâtiment Icon est un immeuble de bureaux de 10 578 m2 hors sol en phase de réforme, avec un projet du studio d’architecture Lamela Arquitectos et un investissement de près de 10 millions d’euros. Le projet de réforme est mené par l’entreprise de construction Empty, une entreprise spécialisée dans le développement de projets d’architecture et de construction, tant nationaux qu’internationaux, qui a été chargée d’exécuter l’architecture intérieure du bâtiment La Vela au siège de BBVA et est un fournisseur de magasins Apple en Europe.
De plus, selon le projet en cours, la porte est laissée ouverte à la possibilité de construire 2500 m2 de bureaux supplémentaires, attachés au bâtiment existant. La livraison de l’immeuble à l’acheteur et au locataire est prévue fin 2020 et, selon les mêmes sources, le contrat de vente définitif entre IBA Capital et Naropa serait signé dans les prochains jours. Colliers international a été le conseiller exclusif, financier et immobilier du vendeur.
Source, photo et suite Idealista news
