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“On a constaté une augmentation de 35% du nombre d’acheteurs francophones au T1”

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Immosol est un groupe promoteur immobilier suisse et espagnol présent en Suisse et en Espagne avec plus de 20 ans d’expérience. Il fait partie de ces groupes immobiliers en pleine expansion qui ont su Il fait partie de ces groupes immobiliers en pleine expansion qui ont su s’adapter à une demande devenue très internationale et en forte hausse. Rencontre avec son PDG, Antonio Ramos.

Immosol est un promoteur connu de la Costa Blanca (Alicante), pouvez-vous nous décrire votre groupe et sa particularité? Nous sommes une entreprise suisse de référence dans le marché de l’immobilier, avec plus de 20 ans d’expérience dans la promotion-construction, vente et location de propriétés. La Suisse est connue pour répondre aux demandes des plus délicates avec rigueur et qualité exceptionnelle. La réalisation d’un projet immobilier est le fruit d’un processus complexe et particulièrement exigeant.

La construction d’immeubles, de maisons et de nouveaux quartiers exige l’implication de multiples intervenants et d’autant de savoir-faire précieux. Dès les premières études de faisabilité jusqu´à la livraison des bâtiments, nous agissons comme centre de gravité du développement de tout type de programme immobilier. Nous pilotons et coordonnons l’ensemble des aspects financiers, techniques, administratifs, juridiques et commerciaux en vue de la concrétisation d’un projet. Nous souhaitons représenter un maillon indispensable à la création de logements et des zones d’activités en faveur de la population.

Nous agissons en amont à travers diverses analyses et études permettant de définir au mieux les contours afin de garantir les chances de réussite de l’opération. Nous réunissons les financements nécessaires et en assumons le risque.

Nous prenons également en charge la gestion des démarches administratives et faisons le lien entre les autorités et nos clients privés.

Le déroulement de la construction, le respect des délais et des budgets ainsi que la commercialisation sont eux aussi notre affaire et priorité dont le travail ne prend fin qu’à la livraison et mise en exploitation de l’ouvrage.

Notre équipe d’experts techniques offrent ses services et conseils après-vente pour le plus grand confort de nos acheteursUn rôle de chef d’orchestre. Nous nous trouvons au carrefour de tous les métiers de la construction et du développement immobilier. En tant qu’interlocuteur direct d’une grande variété d’intervenants – investisseurs, architectes, ingénieurs, paysagistes, bureaux d’étude, géomètres, notaires, commerciaux, entreprises de construction et artisans –, nous devons connaître les spécificités et les contraintes de chacun de ces acteurs afin d’assurer une bonne coordination d’ensemble. Cette vision globale nous confère un rôle stratégique essentiel tout au long du processus. Nous pouvons compter donc sur une équipe d’experts qui applique et garantit le label suisse.

Ensemble, les français, les suisses et les belges forment en Espagne le 1er groupe étranger d’acheteurs immobilier, vous confirmez cette tendance sur la Costa Blanca?

Effectivement, cette tendance est une réalité ; la force actuelle du marché francophone est au plus haut et promet un avenir florissant. Divers facteurs tels que le climat, le mode de vie, les prix concurrentiels, la proximité convainquent chaque année plus de francophones à faire de l’Espagne une destination privilégiée, et ainsi y établir leur résidence secondaire.

Lors du premier semestre 2018, nous avons pu constater une augmentation de 35% du nombre d’acheteurs d’origine francophone dans nos propres promotions.

Pourquoi la región connait-elle un tel boom depuis quelques années?

Alicante est une région idéale ET idyllique pour acheter ET investir dans l’immobilier: elle propose aujourd’hui un des plus grand choix en nombres de promotion immobilière de nouvelle construction dans toute l’Espagne. Il existe tout un éventail de typologie de construction et de situation géographique privilégiée.
Alicante est célèbre tant pour ses belles plages de sable fin que pour l’hospitalité et sympathie de ses habitants mais également pour ses innombrables parcours de golfs, son excellente gastronomie et ses paysages bien utopiques invitant les visiteurs à s’initier aux randonnées.

Cette incroyable province de l’est de l’Espagne possède des montagnes, des lacs, des marais, des grottes naturelles et des parcs de toute beauté. La région est un haut lieu touristique pour les randonneurs, les amateurs d’escalade, les cyclistes, les artistes et les photographes qui seront séduits par la nature, la côte et les paysages
Acheter son logement principal ou investir dans une résidence secondaire dans la région d’Alicante est un excellent investissement porteur de multiples bénéfices.

Quel est le type de produit le plus demandé? Que vendez-vous le plus rapidement?

Nous sommes à l’écoute et à l’étude, depuis des nombreuses années, des envies et préférences de notre clientèle européenne et proposons aujourd’hui nos propres constructions cosmopolites qui rencontrent un franc succès.
Chacune de nos villas individuelles comprennent leur propre piscine et douche à l’extérieur, jardin avec barbecue, multitude d’espaces ouverts et toutes offrent vue sur la mer. Pour les clients optant pour des bungalows (appartements privatifs avec grande terrasse solarium), nous construisons des resorts sécurisés avec une grande zone commune (piscine, plage, palmiers…)

 

Panorama Beach par Immosol

La sélection de chacun de nos terrains de construction ainsi que la qualité de nos matériaux font que nos promotions soient en tête des ventes que nous effectuons.

 

Voit-on émerger de nouvelles zones d’attraction ou touristique?

La région d’Alicante aime offrir à ses visiteurs toujours plus de nouveaux aires de bien-être et repos avec des nouvelles constructions hôtelières et spas, et également des parcours de golf. Pour les familles, la ville de Benidorm offre toujours plus de parcs verts, et également des sites à la rencontre et découverte d’animaux et multitude de parcs thématiques ou aquatiques

Vous avez une nouvelle promotion immobilière cette année, vous pouvez nous en dire plus?

En effet, nous avons initié en début d’année nos travaux sur un site exceptionnel, à La Mata sur la plage elle-même. Un bâtiment proposant des appartements luxueux pieds dans l’eau à prix concurrentiels.

Nos nouvelles constructions de Palm Beach III, également débutées cette année, rencontrent beaucoup de succès auprès de notre clientèle, car nos villas individuelles sont équipées d’un sous-sol de 85 m2 dont les finissions sont aménagées et personnalisées au goût du client. Ce sous-sol est pourvu de fenêtres laissant ainsi passer la lumière directe.

En cette fin d’année, nous avons le privilège de proposer à notre clientèle nos deux nouvelles promotions des plus impressionnantes. Deux ‘resorts’ de rêve offrant villas individuelles, chacune avec piscine et également villas mitoyennes ou bungalows disposant de grande zone commune dont piscines et parcs verts.

Chacune dotée de situation privilégiée : Laguna Beach se situe au-dessus de Torrevieja, dans les abords de Laguna Rosa, une lagune qui, comme son nom l’indique, la variation de couleurs est principalement rosée.
Panoramic Beach se construit dans les hauts de Benidorm, Finnestrat qui jouit du calme de la nature tout en disposant des meilleures vues plongeantes sur les gratte-ciels et plages de Benidorm.

Laguna Beach par Immosol

Il est important de relever qu’avant chaque construction, notre équipe d’expert de Grupo Immosol obtient toute licence nécessaire auprès des autorités compétentes pour la plus grande tranquillité de nos clients.

Par LCE

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