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La socimi de Deutsche Bank vend deux bâtiments de bureaux à Madrid avec une plus-value de 20 millions

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La socimi de la Deutsche Bank part en vacances en signant une opération. Trajano Iberia, géré et promu par la division des investissements immobiliers de DWS (DWS Real Estate Iberia) et détenu par 10,55% des frères Alcaraz, fondateurs de Goldcar, a cédé 62,8 millions d’euros à Isla Business Park Manoteras à Madrid, comme il l’a indiqué au Alternative Stock Market (MAB). Cet investissement a dégagé un excédent de 20 millions avec cette vente. (IdealistaNews)

Pour cet actif, la société a versé 44,3 millions d’euros en mars 2016. L’acheteur a finalement été BNP Paribas Real Estate. Situé à Avenida de Manoteras 48, l’actif, d’une superficie locative de 13 442 m2 et de 274 places de stationnement, est situé au nord de Madrid, à proximité des autoroutes M-30 et A1, dans l’espace bureau situé entre Manoteras. , Las Tablas et Sanchinarro, où des sociétés telles que Telefónica et BBVA ont leur siège.

Avec la vente de Manoteras 48, le portefeuille de Trajano est réduit à quatre actifs d’une superficie locative de près de 140 000 m2 et d’une occupation de 99%, selon les derniers résultats de l’entreprise. Le portefeuille sera composé, une fois la vente formalisée, par deux centres commerciaux, Nosso Shopping à Vila Real (Portugal) et Alcalá Magna à Alcalá de Henares; un immeuble polyvalent avec un magasin de rue et des bureaux dans la meilleure zone commerciale de Bilbao et un complexe logistique dans le polygone Plaza de Saragosse.

Selon les dernières données disponibles, les cinq actifs sont évalués à 335 millions d’euros. Depuis sa création en 2015, la société a levé des fonds d’un montant de 142 millions d’euros, qui ont été entièrement investis.

Source et suite: IdealistaNews

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