Le marché boursier alternatif (MAB) ajoute un autre socimi. Ce 17 septembre, Mansfield Invest se pare d’une valeur de marché de 115,4 millions d’euros, et deviendra la 76ème société d’investissement immobilier de la plateforme. (Idealista/News)
Ce véhicule n’a aucun actif dans le portefeuille, bien qu’il détienne 37,78% du capital-actions de La Finca Global Assets, une socimi qui est sortie en bourse la semaine dernière et dont le portefeuille comprend plusieurs immeubles de bureaux.
Plus précisément, il possède 11 propriétés dans la capitale de Madrid (par exemple, il en a deux sur la calle Serrano et une sur la calle Castelló) et un centre d’affaires situé dans le quartier exclusif de La Finca, dans la municipalité de Pozuelo de Alarcón, à Madrid. Son portefeuille est évalué à 705 millions d’euros, comprend 191 locataires et génère un revenu annualisé de plus de 40 millions d’euros. La superficie totale dépasse 227.000 m2, avec 6.253 places de stationnement. De plus, la société gère les actifs de La Finca.
Mansfield est contrôlée par le véhicule Wert, contrôlé par le fonds américain Värde Partners, avec une participation de plus de 98%, tandis que 20 actionnaires minoritaires possèdent une autre participation de 1,7% et le reste correspond à des actions propres.
Comme indiqué dans la brochure d’entrée sur le marché, la socimi n’envisage pas d’investir dans l’immobilier qui n’est pas lié aux actifs de La Finca Global Assets, ni directement ni par l’intermédiaire d’autres véhicules. De plus, elle s’engage à ne pas vendre les actions de La Finca avant un an.
Avant d’entrer sur le marché, Mansfield avait distribué à ses actionnaires en 2019 un montant de 2.679 milliers d’euros de dividendes, grâce à sa participation dans le capital de La Finca Global Assets, dont dépend tout son revenu.
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