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Le logement offre une rentabilité de 9% avec l’essor des loyers

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Le coût des appartements a été consolidé en 2019, face à la modération des prix à Madrid et Barcelone ; Logroño, Murcia et Tarragone ont enregistré les plus fortes hausses de rendement. (EjePrime)

Le coût des appartements a été consolidé en 2019, face à la modération des prix à Madrid et Barcelone et Logroño, Murcia et Tarragone ont enregistré les plus fortes hausses de rendement.

La rentabilité des logements augmente. Face à la modération du marché de l’achat et de la vente et face à l’essor du marché de la location, la rentabilité des appartements a augmenté de 9,6% en moyenne en Espagne, selon les données d’urbanData Analytics recueillies par Expansión.

La rentabilité restera positive en 2020 dans 52 des 54 capitales de province. Les appartements offrant un rendement supérieur se situent à Santa Cruz de Tenerife, avec 16,5 %, suivie de Gérone, avec 16 %, et de Huesca, avec 15 %.

En revanche, les plus fortes augmentations de rendement en 2019 se situent à Logroño, Murcia et Tarragone en raison de l’augmentation des prix de location, tandis que les prix d’achat et de vente restent stables.

Le logement a enregistré un rendement élevé à Santa Cruz de Tenerife, avec 16,5 %.

Quant au prix de vente, il a augmenté de 1,8 % à Madrid, tandis qu’il a baissé de 0,8 % à Barcelone. Les capitales qui ont également vu leurs prix augmenter sont Santa Cruz de Tenerife, avec une augmentation de 15,1%, Séville, avec une augmentation de 12%, et Palma de Majorque avec une augmentation de 10,7%.

Toutefois, les capitales les plus chères restent Saint-Sébastien, avec un prix moyen de 3.471 euros le mètre carré, Barcelone, avec un prix de 3.353 euros le mètre carré, et Madrid, avec un prix de 3.020 euros le mètre carré.


Source et suite : EjePrime

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