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Le marché des bureaux de Madrid s’agrandit au-delà de la M-30 : 310.000 m2 en deux ans

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Le quartier de Madrid intégrera 500.000 mètres carrés au cours des 24 prochains mois, et 31% ont déjà des locataires. (EjePrime)

Les bureaux de Madrid sont situés à la sortie de la M.30. Sur les 500.000 mètres carrés qui seront intégrés au marché de la capitale, 310.000 sont situés en dehors du premier périphérique de la ville, ce qui représente 62% des nouvelles constructions.

La pénurie de produits de qualité a fait que 31% des projets futurs, soit 116.000 mètres carrés, sont déjà sous contrat, un chiffre qui devrait augmenter, selon l’étude des bureaux de Madrid du cabinet de conseil Savills Aguirre Newman.

L’un des projets qui a déjà un locataire avant la fin des travaux est le nouveau siège d’Acciona, qui sera situé dans l’ancienne maison de Banesto et représente près d’un tiers du total engagé dans la capitale. Les nouveaux quartiers généraux de l’entreprise énergétique s’étendront sur 104.000 mètres carrés dans la Calle Mesena à Madrid.

Dans la M-30, la zone qui comprendra plus de mètres carrés de bureaux sera le quartier de Salamanque, avec cinq projets de réhabilitation en cours, le quartier comprendra 41.250 mètres carrés de nouveaux bureaux, dont 22% ont des contrats de prélocation.

Le marché qui ajoutera le plus grand volume de surface sera Madbit, le nouveau quartier technologique situé dans la calle Julián Camarillo, aux limites de la M.40. La zone comprendra 63.000 mètres carrés, répartis en trois développements.


Source et suite : EjePrime

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