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Le marché espagnol des bureaux, l’un des plus dynamiques d’Europe, selon Barclays

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La société de services financiers se félicite de l’augmentation des volumes bruts de recrutement et d’investissement et les attribue à la baisse continue du chômage dans le pays. (EjePrime)

Le marché des bureaux espagnol “reste l’un des plus dynamiques d’Europe”. Telle est la principale conclusion du rapport de Barclays sur le marché immobilier espagnol. La société de services financiers se félicite de l’augmentation des volumes bruts de recrutement et d’investissement et les attribue à la baisse continue du chômage dans le pays.

Barclays a par ailleurs augmenté de 6 % le prix indicatif pour Merlin Properties et Colonial et a déclaré maintenir sa recommandation de surpondérer les actions de Colonial, estimant être redevenue un acteur entièrement centré sur le marché des bureaux.

En ce qui concerne Merlin Properties, Barclays a maintenu son évaluation neutre, car “il ne reste pas convaincu de la capacité immobilière à réduire considérablement le taux de disponibilité de ses bureaux à Madrid”.

Parallèlement, la compagnie financière estime que Merlin Properties a plus de chances de vendre ses bureaux non principaux à leur valeur comptable ou au-dessus de celle-ci. “L’intérêt des investisseurs pour les bureaux périphériques s’est révélé étonnamment visible au cours du premier semestre 2019”, selon le rapport.

Source et suite: EjePrime 

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