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Immobilier: le prix de l’ancien en Espagne augmente de 0,4% au mois d’août.

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Le prix de l’ancien en Espagne a enregistré une hausse de 0,4% au mois d’août, à 1 697 euros / m2, selon le dernier indice des prix de l’immobilier IDEALSTA. Si on regarde les données d’août 2017 (1 554 euros / m2), l’augmentation en baisse annuel est de 9,2%.

Communautés autonomes

Le prix a été réduit de 6 autonomies, la Navarre étant la région où les baisses ont été les plus ressenties, les attentes des propriétaires ayant été réduites de 1,2%. Viennent ensuite les baisses d’Estrémadure (-0,7%) et de Cantabrie (-0,3%). La plus forte augmentation a toutefois eu lieu à La Rioja (1,4%), aux Canaries (0,8%) et aux Baléares (0,7%).

Madrid (2 934 euros / m2) est l’autonomie la plus chère. Suivi par Baleares (2686 euros / m2) et Euskadi (2.543 euros / m2). De l’autre côté se trouvent l’Estrémadure (919 euros / m2), la Castille-La Manche (936 euros / m2) et la Murcie (1 035 euros / m2), qui sont les communautés les plus économiques.

Provinces

28 provinces enregistrent des prix plus élevés que le mois précédent. La plus forte augmentation a été enregistrée à Las Palmas (1,8%), suivie par Tarragone (1,7%), Lleida (1,6%) et La Rioja (1,4%). La chute la plus importante a toutefois eu lieu à Palencia, où les propriétaires demandent 1,9% de moins pour leurs maisons. Ils sont suivis par les chutes de Teruel (-1,4%) et de Navarre (-1,2%).

Le classement des provinces les plus chères est mené par Madrid avec 2.934 euros / m2. Barcelone (2.823 euros / m2) et Guipúzcoa (2.802 euros / m2) viennent en deuxième position.

Ávila est la province la plus économique avec un prix de 796 euros par mètre carré. Ils sont suivis par Toledo (823 euros / m2) et Ciudad Real (871 euros / m2).

Capitales

Au cours du mois d’août, le nombre de capitaux a augmenté de 35. L’augmentation la plus marquée est celle de Las Palmas de Gran Canaria, où les attentes des propriétaires ont augmenté de 3,2%. À Lleida, la hausse a été de 2,7%, contre 2,6% à Grenade. À Madrid, les prix ont augmenté de 0,8% et à Barcelone de 0,1%. Santa Cruz de Tenerife, en revanche, a enregistré la plus forte baisse ce mois-ci (-4%), suivie par Soria (-1,7%) et Huelva (-1,6%).

Barcelone reste la ville la plus chère d’Espagne, avec 4 392 euros / m2, suivie de Saint-Sébastien (4 306 euros / m2) et de Madrid (3 829 euros / m2). Avila, par contre, est la plus économique avec ses 933 euros / m2, suivie par Lleida (1 006 euros / m2) et Huelva (1 046 euros / m2).

L’indice IDEALISTA des prix de l’immobilier

Idealista est actuellement le site de marché immobilier le plus utilisé en Espagne pour acheter, vendre ou louer. Avec un échantillon de milliers de logements actuellement en vente, le département d’études idéalistes effectue une analyse des prix de l’immobilier depuis 2000. Après 17 ans d’études, Idealsita est devenu la source de données de référence pour de nombreuses équipes de analyse des entités bancaires et financières, ainsi que des institutions publiques.

Pour mener à bien l’indice des prix de l’immobilier idéalistes analysé 382,567 maisons qui ont été affichées à la base de données le 28 Août 2018. Pour assurer l’exactitude des données a été retiré de l’échantillon les propriétés dont les prix étaient sur marché, en plus des maisons unifamiliales, car leur présence faussait le prix dans certaines régions. L’indice immobilier Idealista est établi avec des prix d’offre sur des mètres carrés construits.

Source du contenu: Idealista

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