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Le prix des logements a augmenté de 18 % à Malaga avant l’apparition du coronavirus

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Le montant moyen des actifs résidentiels dans la capitale de la Costa del Sol était proche de 2.500 euros par mètre carré et a dépassé 300.000 euros par propriété en moyenne au cours de l’année 2019. (EjePrime)

Le prix du logement a explosé à Malaga en 2019. La capitale de la Costa del Sol s’est imposée comme l’un des points chauds du marché résidentiel espagnol en 2019, avec une augmentation de 18 % du prix des logements, atteignant 307.635 euros par propriété et 2.425 euros par mètre carré en moyenne, selon un rapport de Savills Aguirre Newman.

La crise du coronavirus a toutefois entraîné “une réduction temporaire du nombre de transactions et une baisse des prix des biens neufs et d’occasion”, malgré le fait que ces deux marchés aient fait preuve d’une grande vigueur ces dernières années.

Cette hausse est due à l’augmentation des achats et des ventes de constructions nouvelles, qui ont atteint près d’un millier d’opérations tout au long de l’année, soit 28,9 % de plus qu’en 2018, maintenant ainsi la dynamique des dernières années. D’autre part, 5.738 ventes de logements d’occasion ont été clôturées, soit moins que les près de 7.000 qui avaient été réalisées l’année précédente.

L’achat et la vente de nouvelles constructions ont augmenté de 28,9 % par rapport à l’année précédente en 2019

En 2019, le marché résidentiel de Malaga se caractérise par le nombre élevé de lotissements en construction et en commercialisation, totalisant plus de 10.600 logements.

Les nouveaux développements se sont concentrés dans les quartiers de Puerto de la Torre-Teatinos, qui en 2019 a ajouté 2.454 nouvelles unités en construction ; Carretera de Cádiz, avec 696 nouveaux logements ; Málaga Este, avec 426 propriétés, et Rincón de la Victoria, avec 450 actifs.


Source et suite : EjePrime

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