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Les contrats de bureaux montent en flèche de 42% à Madrid au premier semestre

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La location de bureaux à Madrid, à toute vitesse. Au cours du premier semestre, 334 500 m2 bruts de bureaux ont été absorbés à Madrid, ce qui représente une augmentation de 42% par rapport à l’année précédente. (EjePrime)

La taille moyenne de ces opérations était de 1.300 m2, soit une augmentation de 200 m2 par rapport à la même période de l’année précédente. En ce sens, on s’attend à ce que le contrat continue avec la bonne performance et 2019 se clôturera avec un chiffre total compris entre 520 000 m2 et 540 000 m2, selon Office Marketbeat publié par Cushman & Wakefield.

En revanche, les loyers provenant de la location de bureaux dans les quartiers stratégiques de la ville ont augmenté de 2,9% en un an, pour atteindre 34,5 euros par m2 et par mois. Selon les prévisions du consultant, les prix continueront d’augmenter jusqu’à 35 euros par m2 en raison de “l’augmentation de la demande privée, de la croissance de l’activité et de l’emploi”, indique le document.

En outre, le taux de disponibilité s’est établi à 9%, chiffre moins élevé qu’en juin 2018. En ce sens, au cours du premier semestre de l’année, 113.000 m2 de nouveaux bureaux de construction ont été livrés à Madrid.

Source et suite: EjePrime

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