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Les investissements reviendront en force après la crise avec, comme fer de lance, la logistique et le résidentiel

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L’immobilier continuera d’être une priorité pour les investisseurs au lendemain de la pandémie. (idealista/news)

Le secteur de l’immobilier continuera d’être un centre d’intérêt pour les investisseurs au lendemain de la pandémie. Selon Savills Aguirre Newman, les secteurs logistique et résidentiel sortiront renforcés d’une crise qui devrait progressivement s’atténuer à partir du troisième/quatrième trimestre de 2020. Telles sont les principales conclusions d’une réunion organisée par la société de conseil, au cours de laquelle des experts du secteur ont discuté de l’impact de la crise sur l’économie en général et de son incidence sur le secteur immobilier en particulier.

Tous les intervenants qui ont participé à la session ont convenu que le covid-19 va générer un changement significatif dans certains segments de l’immobilier et en particulier, la logistique et le résidentiel seront renforcés, tandis que même si à court terme les hôtels et le commerce de détail seront plus touchés, une fois que l’activité reprendra, ils se stabiliseront.

En ce qui concerne le segment des bureaux, les experts ont souligné que le retour au travail sera marqué par une relation beaucoup plus forte avec la technologie, dans laquelle le télétravail sera le principal facteur déterminant des changements futurs. En ce sens, ils prévoient une nouvelle approche conceptuelle des bureaux, avec plus de technologie dans les bâtiments et une plus grande flexibilité dans l’espace et le temps de travail.

D’autre part, la direction générale a souligné qu’après la crise, il y aura une redéfinition du contrat et une prise de conscience sociale avec l’entreprise et l’environnement et elle prévoit que les grandes entreprises concentreront une grande partie de leurs efforts sur la protection des salariés. En outre, l’intégration verticale de l’économie dans le secteur immobilier sera renforcée afin de pouvoir offrir des produits de manière plus souple.

En ce qui concerne l’attraction des investissements pour le prochain cycle, l’industrie technologique, le secteur de la santé et l’industrie pharmaceutique, certaines grandes marques de consommation, ainsi que les segments logistiques et résidentiels susmentionnés, seront les secteurs qui ont le plus bénéficié de la crise, même s’ils devront tous s’adapter et se réinventer.

Les experts ont également souligné que les conséquences du virus en Europe ont été asymétriques entre le nord et le sud en fonction de l’ampleur de l’impact, de la gestion de la pandémie et des caractéristiques démographiques, de sorte que le rétablissement du tissu commercial et industriel de chaque pays sera tout aussi asymétrique.


Source et suite : idealista/news

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