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L’Espagne compte 457 000 logements neufs invendus

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La moitié du « stock » de logements neufs invendus l’année dernière était concentrée dans la Communauté valencienne, la Catalogne et l’Andalousie.

Nayara Mateo17/06/2021

À la fin de l’année dernière, l’Espagne a accumulé 456 918 logements neufs invendus. Ce chiffre est en baisse depuis 2010 et représente une baisse de 30 % par rapport au maximum enregistré en 2008, alors qu’elles étaient proches de 650 000 unités, selon les données du ministère des Transports, de la Mobilité et de l’Agenda urbain.

Au total, le pays comptait un parc de plus de 25,8 millions de logements en 2020, 0,3% de plus qu’un an plus tôt et le chiffre le plus élevé de toute la série historique, qui a débuté en 2001.

L’année dernière, marquée par la crise du coronavirus, le stock de logements neufs invendus n’a baissé que de 0,04 point par rapport à 2019, loin de la baisse de 7% enregistrée en 2012 ou de la baisse de 5% enregistrée en 2014.

La moitié du « stock » dans trois régions

Sur tous les logements neufs invendus, trois régions représentaient la moitié du « stock », soit près de 228 500 unités. Concrètement, la Communauté valencienne accumule 83 263 logements invendus, ce qui représente 28,2 % du total. Alors que la Catalogne compte 77 327 unités (16,9% du total); et l’Andalousie, avec 67 892 (14,9%).

En plus de ceux-ci, le plus grand excédent de nouveaux logements invendus en 2020 était situé à Madrid (45 071), Castilla-La Mancha (39 032) ; Castilla y León (31 342) et les îles Canaries (30 073).

En Espagne, le pourcentage des stocks par rapport au parc de logements s’élevait à 1,7% en 2020. En ce sens, la Cantabrie, l’Estrémadure et la Navarre étaient les seules régions à avoir enregistré un excédent nul l’année dernière.

Les stocks de logements neufs invendus ont augmenté en 2020 par rapport à l’année précédente à Ceuta et Melilla (7%) ; Madrid (4,1 %) ; La Catalogne (2,2%) et l’Andalousie (0,45%), tandis que le Pays Basque (-13%) et les Baléares (-8,7%) ont mené les baisses.

Par province

La province qui a enregistré le plus grand nombre de logements neufs invendus était Madrid (9,9 %) ; suivi de Barcelone (9,4%) ; Alicante (8 %) ; Castellon (5,4%); Valence (4,7 %) ; Tolède (4,5%) ; Murcie (4,4%) et Santa Cruz de Tenerife (3,7%).

Source et suite Brainsre.news

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