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Merlin vend un portefeuille de 26 immeubles de bureaux à Madrid et à Barcelone pour 225 millions

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La société a conclu un accord avec Cain International et Freo Group pour la vente d’actifs totalisant 133 218 mètres carrés de superficie locative brute.

Merlin désinvestit dans les bureaux. La société dirigée par Ismael Clemente a conclu un accord avec Cain International et le groupe Freo pour la vente d’un portefeuille composé de 26 immeubles de bureaux situés à Madrid et à Barcelone pour un montant de 225 millions d’euros.

Le montant final de l’opération représente un rendement de 5,2% et une légère prime par rapport à la dernière évaluation, comme l’a annoncé la société. Les immeubles totalisent une superficie locative brute de 133 218 mètres carrés et un revenu annualisé brut de 11,8 millions d’euros.

Merlin ajoute un chiffre d’affaires de 281 millions d’euros à ce jour cette année, chiffre supérieur à 225 millions d’euros destiné au chiffre d’affaires. En outre, la cession de ce portefeuille permet d’augmenter le poids des sites situés dans les zones principales, les quartiers financiers et les nouveaux domaines d’activité à hauteur de 91,6% du portefeuille.

La société a clôturé les neuf premiers mois de l’année avec un bénéfice de 316 millions d’euros, en baisse de 37,4% sur un an. D’autre part, cette semaine a clôturé une émission obligataire de 500 millions d’euros en quinze ans.

Source et suite Ejeprime 

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