L’intégration résultant de l’opération contrôlera un portefeuille de 30 centres commerciaux d’une valeur totale de 2,5 milliards d’euros. La socimi du fonds Pimco a une valeur de marché d’environ 600 millions d’euros. (EjePrime)
Le propriétaire de Castellana Properties prépare la création d’un géant dans le secteur des centres commerciaux. Le fonds sud-africain Vukile Fund Property finalise une offre publique d’achat sur Lar España pour un montant de 700 millions d’euros. La société contrôlée par Pimco et les anciens propriétaires de Lar est estimé à 600 millions d’euros.
L’intégration de Lar et Castellana créera un géant de l’immobilier qui contrôlera un portefeuille de trente centres commerciaux en Espagne d’une valeur totale de près de 2.500 millions d’euros. L’opération sera financée par UBS, selon El Confidencial.
Actuellement, Lar España se négocie à 6,80 euros par action, avec une réduction de 35% sur la valeur nette de ses actifs (VNI). Cependant, des sources du secteur indiquent que Castellana doit offrir une prime généreuse aux principaux actionnaires de Lar, notamment Franklin Templetom ou Sainte-Lucie, pour conclure la transaction.
Castellana prévoyait d’investir 600 millions d’euros au cours des trois prochaines années.
Castellana contrôle un portefeuille de quinze actifs évalués à 1 milliard d’euros. Lar España gère également quinze centres commerciaux d’une valeur de 1.460 millions d’euros.
En dépit de l’incertitude qu’il envisageait sur les centres commerciaux, Castellana a lancé il y a plusieurs mois une politique d’élargissement de son portefeuille, dans laquelle elle prévoyait d’investir 600 millions d’euros au cours des trois prochaines années, avant de se lancer sur le marché en continu. À cet égard, l’achat du centre commercial Puerta Europa pour 56,8 millions d’euros a été clôturé en août dernier.
Source et suite: EjePrime
