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Patron Capital s’associe aux promoteurs pour investir jusqu’à 60 millions d’euros dans une résidence espagnole

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La formule de placement du fonds consiste à créer des coentreprises dans lesquelles celui-ci contribue à hauteur de 80% du capital. Le promoteur, quant à lui, investit les 20% restants. (EjePrime)

Patron Capital s´attaque au marché résidentiel en Espagne. Le fonds d’investissement a commencé à rechercher des promoteurs potentiels avec qui s’allier, avec l’objectif d’investir jusqu’à soixante millions d’euros à moyen terme. La société a déjà signé les deux premières joint-ventures de ce type, avec un investissement de trente millions d’euros, si bien que les noms des promoteurs n’ont pas transcendé. Patron Capital s’est abstenu de tout commentaire.

Dans l’un des promoteurs, Patron Capital a investi 20 millions d’euros, avec l’attente d’atteindre un investissement de 40 millions d’euros. La deuxième opération a nécessité un investissement de 10 millions d’euros.

La formule de placement du fonds consiste à créer des coentreprises dans lesquelles le fonds contribue à hauteur de 80% du capital. Les 20% restants sont payés par les promoteurs. “La stratégie de Patron est de soutenir les partenaires locaux et les équipes de direction dans le développement de ses activités”, indique la société sur son site internet.

Les coentreprises font partie de la stratégie d’investissement des deux fonds créés, qui comprennent la construction de 200 logements.

Actuellement, la société dispose de huit véhicules d’investissement en Espagne, qui investissent à la fois dans les appartements touristiques et les parcs et édifices de bureaux. L’accord avec les deux promoteurs locaux s’inscrit dans la stratégie d’investissement des deux derniers fonds créés par la société en Espagne.

L’un d’entre eux, créé en novembre 2018, est engagé dans le développement du logement en Catalogne et les îles Baléares. Le business plan est divisé en deux projets totalisant 92 logements répartis entre Sant Feliu de Llobregat (Barcelone) et Ibiza.

Le plan d’activités de l’autre fonds prévoit la création de cinq projets totalisant 188 unités résidentielles, quatre locaux commerciaux, 259 places de stationnement et 165 entrepôts répartis dans différents endroits, principalement à Barcelone, Estepona et Madrid.

Source et suite: EjePrime

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