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Pontegadea achète l’hôtel Senator Playaballena pour 25 millions d’euros

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L’investisseur holding d’Amancio Ortega a acquis l’hôtel Senator Playaballena, situé à Rota (Cadix) et qui compte 324 chambres, pour 25 millions d’euros.(Brainsre.news)

Amancio Ortega, fondateur d’Inditex, a acquis l’hôtel Senator Playaballena situé à Rota (Cadix) via son family office Pontegadea. Au total, il a déboursé environ 25 millions d’euros pour cet hébergement du groupe familial Hoteles Playa. Plus précisément, l’opération a été fermée en décembre, selon Cinco Días.

L’hôtel quatre étoiles est situé dans une zone touristique appelée Costa Ballena, entre Chipiona et Rota. L’établissement dispose de 324 chambres, d’un spa et d’un petit parc aquatique. Avec cette opération, le portefeuille d’actifs du groupe continue de croître. Pontegadea, la branche d’investissement d’Amancio Ortega, est apparue en 2002 comme une formule pour canaliser les dividendes de l’introduction en bourse d’Inditex, un an plus tôt.

Rapidement, Pontegadea a commencé à orienter ses investissements vers la brique, en acquérant en 2002 un portefeuille de quatre hôtels NH pour 91,4 millions d’euros. L’opération a été réalisée par une vente et une location ultérieure (maintenant connue sous le nom de sale & cession-bail), ce qui a permis à Ortega d’avoir des immeubles bien situés dans des villes comme Madrid, Pampelune, Lérida et Bilbao, mais aussi avec des contrats à long terme le leasing, une formule qui s’est maintenue au cours de ces 18 années d’expérience.

En revanche, Pontegadea a clôturé l’année 2019 avec un chiffre d’affaires de 2261 millions d’euros, 18% de plus que l’année précédente où il réalisait un chiffre d’affaires de 1916 millions. De son activité immobilière, Pontegadea a obtenu des revenus locatifs de 621 millions d’euros, contre 520 millions réalisés en 2018.

Au cours de l’exercice 2019, Amancio Ortega a réalisé des investissements immobiliers d’un montant de 2 065 millions d’euros. Les principaux investissements immobiliers de 2019 ont été réalisés aux États-Unis, où se démarque l’acquisition des complexes Troy Block et Arbor Blocks, à Seattle, et 815 Connecticut Avenue à Washington DC. Au Royaume-Uni, Pontegadea a clôturé l’année dernière l’achat du Post Building pour plus de 703 millions d’euros.

Sources et photo Brainsre.news

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