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Pourquoi est-il important de bien choisir son agent immobilier ?

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Investir dans un bien immobilier n’est pas chose évidente. Et pour cela, mieux vaut s’entourer de personnes professionnelles et de confiance.

L‘agence immobilière “immobilier-costablanca.fr” nous explique pourquoi il est important de bien choisir son agent immobilier et quelles sont les qualités requises pour être un bon conseiller.

Comment définissez vous le métier d´agent immobilier ?

Ce métier a beaucoup évolué ces derniers temps, le secteur est en pleine transformation grâce à la digitalisation et la fonction est devenue très exigeante. Les agents immobiliers ne peuvent plus se contenter d‘une vitrine mettant en avant des biens à vendre.  Aujourd’hui ils doivent fonctionner dans un environnement à 360 degrés et maîtriser un savoir faire technique et des compétences élargies sur le plan légal, fiscal et administratif. L’agent immobilier de 2020 doit également posséder un sens aigu du conseil et du service client et doit avoir en tête une obsession : sécuriser le parcours du client dans sa transaction immobilière.

Les 5 qualités pour être agent immobilier ?

  • Bien communiquer afin de promouvoir avec succès à la fois ses produits et surtout les services proposés à la clientèle
  • Maîtriser parfaitement le marché géographique sur lequel on opère et connaitre ses spécificités.
  • Toujours se former pour être en phase avec la législation, la fiscalité et les règles d’urbanisme
  • Travailler avec une grande autonomie mais aussi en mode collaboratif en développant les connexions avec l’ensemble de son environnement
  • Développer un vrai sens du service auprès de la clientèle. Avoir toujours un temps d’avance sur les demandes, se montrer disponible et généreux en conseils.

Beaucoup déplorent un manque de transparence de la part de certains agents immobiliers, qu’en pensez vous ?

La profession d’agent immobilier est souvent perçue comme une simple profession d’intermédiaire ayant seulement un rôle de commercial et de mise en rapport entre vendeur et un acheteur.

En France la profession d’agent immobilier est largement encadrée et réglementée. L’agent immobilier possède un titre, il doit disposer d’une carte professionnelle validant ses compétences et sa moralité ainsi qu’une assurance et une garantie financière (à la différence notable des mandataires et des conseillers qui ne disposent d’aucune validation).

De nombreux pays ne réglementent pas ou très peu cette profession comme c’est le cas en Espagne par exemple. Il en découle un manque de professionnalisme qui peut pénaliser une clientèle peu scrupuleuse. Il est donc exact que des personnes et des entreprises peu qualifiées viennent parfois ternir l’image de la profession. Mais heureusement, si le client est attentif, il pourra s’orienter aisément vers des agents immobiliers compétents, sérieux et passionnés.

Quels sont les services que vous proposez ?

Notre expérience et notre profonde connaissance de la Costa Blanca sont ainsi des gages de sécurité pour nos clients qui choisissent cette région. Nous travaillons avec les meilleurs professionnels de l’immobilier, avocats et notaires francophones. Nous sommes donc leur guide pour trouver le bien de leur rêve, pour leur permettre d’acheter au juste prix et leur assurer une transaction en toute sécurité administrative et juridique. Nous sommes résolument engagés à leurs côtés et avons vocation à leur apporter un service sur mesure, humain, transparent pendant toute la durée du processus d’acquisition.

Nous les accompagnons dans la recherche du produit qui sera en accord parfait avec leurs objectifs et nous les conseillons utilement sur les endroits à privilégier, les points d’intérêts à connaitre, les zones à éviter.

Notre métier nous permet de faire de très belles rencontres, nous plaçons la relation humaine, la confiance et l’honnêteté au centre de tout. Nous tissons avec nos clients des relations très fortes car nous agissons comme un artisan qui recherche avant tout leur satisfaction au travers d’un bien parfait pour eux. Nous sommes souvent à un carrefour de vie de nos clients, à un moment très important pour eux lorsque nous les rencontrons. Nous avons conscience de les accompagner dans une nouvelle étape de leur parcours ici en Espagne sur la Costa Blanca. Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour leur habitation principale lorsqu’ils prennent leur retraite. Nous voulons vraiment faire le maximum pour que cette étape soit une totale réussite. Ainsi nous sommes très heureux que nos clients deviennent souvent des amis.

Comment accompagnez-vous vos clients ?

Géographiquement nous sommes actifs sur toute la région entre Alicante et Dénia, donc sur la partie Nord de la Costa Blanca entre mer et montagne.

Nous sommes un agent immobilier français titulaire de la carte professionnelle française de transaction immobilière et nous souhaitons mettre en avant la nécessité d’être bien entouré lorsque l’on envisage un investissement à l’étranger. Nous voulons rassurer par nos qualifications et notre devoir de conseil. Ne pas bien maîtriser la langue ni la législation représente un risque majeur, il y a des éléments fondamentaux qui diffèrent lors d’une acquisition en Espagne par rapport à la France. Nous voulons aussi apporter notre expérience et notre rôle de conseil comme si chaque achat était le nôtre. Nous assurons une acquisition en toute sécurité pour nos clients.

Notre intérêt est uniquement tourné du côté de l’acheteur, nous sommes avant tout un chasseur immobilier en quête de la meilleure proposition pour notre client. Nous l’accompagnons de A à Z dans le processus d’achat et communiquons en permanence avec une grande réactivité. Toutes les démarches administratives et vérifications sont réalisées avec soin et notre client gagne un temps précieux et une grande tranquillité d’esprit. Il réalise aussi des économies non négligeables car nous négocions pour lui le juste prix de l’appartement ou de la maison qu’il convoite.

Nous avons une approche sur mesure et nous sélectionnons avec précision les biens qui correspondent parfaitement aux critères définis par nos clients (lieu, budget, surface, etc…) En général, quelques visites sur place suffisent pour qu’ils trouvent le bien de leur rêve. Et cerise sur le gâteau, signe de notre très fort engagement, notre mandat de recherche est proposé sans aucun frais et nos honoraires (très raisonnables) ne sont dus qu’à l’issue de la signature de l’acte de propriété chez le notaire.

Quelles sont vos ambitions futures ?

Nous avons vocation à apporter un service sur mesure pour une clientèle qui prépare à distance une acquisition dans la région. Nous devons être leurs yeux sur place pour trouver le bien immobilier dont ils rêvent. Nous souhaitons maintenir une relation humaine forte et chaleureuse avec chacun de nos clients en leur apportant notre savoir-faire, notre réseau et nos conseils très personnalisés. Chaque projet est unique et nous souhaitons offrir une prestation unique elle aussi et parfaitement adaptée.

Nous réalisons chaque année une vingtaine d’accompagnements et nous souhaitons conserver une approche artisanale de notre métier. Nous nous engageons avec beaucoup de passion et nous avons pour objectif de concrétiser les projets et les rêves immobiliers de nos clients ici sur la Costa Blanca. Dans cette magnifique région que nous aimons tant, nous voulons continuer de partager notre expérience avec celles et ceux qui nous font confiance. Notre ambition est la promesse que nous leur tenons, autour de quatre piliers, 4P :

  • Protection : accompagner notre clientèle de A à Z dans toutes les démarches et lui permettre d’acheter en totale sécurité administrative et juridique.
  • Prix : acheter au juste prix du marché grâce à notre capacité de négociation et notre connaissance fine du marché.
  • Patrimoine : réaliser un investissement de qualité garantissant une plus-value ou des revenus locatifs intéressants.
  • Plaisir : acquérir un bien source de plaisir de vivre, dans un environnement de qualité, bien construit, bien situé.

Article Sponsorisé par l’agence immobilière : “immobilier-costablanca.fr”

JEAN-PHILIPPE MARATRAY

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    06 35 21 32 34 ou  +34 656 750 280
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    jp.maratray@immobilier-costablanca.fr

EMAIL CONTACT :

  • contact@immobilier-costablanca.fr

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