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Primark cherche à louer un macro-espace sur la Castellana pour faire face à Zara

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Primark poursuit son expansion en Espagne. (idealista/news)

Le géant irlandais de la mode low cost cherche de nouveaux emplacements dans le pays pour ouvrir de nouvelles boutiques dans les années à venir et négocie la location d’un magasin géant au cœur de la Castellana de Madrid, selon El Economista. Avec ce point de vente, la chaîne ferait ainsi face à Zara, qui possède sur cette allée l’un de ses plus grands magasins au monde.

Selon des sources du marché, Primark rechercherait un emplacement proche pour faire face au magasin Zara. Parmi les options analysées figurent les biens commerciaux, propriété de Monthisa Real Estate, qui sont situés au numéro 83 du Paseo de la Castellana.

Monthisa a acquis les locaux, situés au cœur du quartier d’affaires d’Azca, en 2016 par une opération qui s’est élevée à environ 150 millions d’euros. Jusqu’alors, le propriétaire était El Corte Inglés, qui a désinvestit cet actif selon la formule du Sale&Leaseback, en restant locataire des lieux.

Toutefois, le contrat de location de ces locaux et de deux restaurants qui se trouvent également dans la zone commerciale appartenant à Monthisa, expire l’été prochain. Monthisa veut maintenant donner de la valeur à cette propriété et pour ce faire, ils travailleraient sur un projet de réforme intégrale de l’actif qui serait mis en place à l’expiration des contrats actuels.

Ainsi, Primark se positionne, selon les mêmes sources, comme l’une des chaînes candidates qui ont été intéressées à s’installer dans cet établissement qui pourrait atteindre 17.000 m2.


Source et suite : idealista/news

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