Le groupe portugais Sonae Sierra, spécialiste international de la gestion des centres commerciaux, avait inauguré son dernier projet espagnol en 2008.
Créé il y a 25 ans au Portugal, Sonae Sierra a commencé son activité internationale en 1999 d’abord en Espagne, en Grèce et au Brésil avant de s’étendre à d’autres pays européens puis à l’Amérique du Sud. L’entreprise, formée par le groupe Sonae et le fond immobilier Sierra, s’était ces huit dernières années davantage intéressée à des marchés émergents comme la Colombie, la Roumanie ou encore le Maroc. Son retour en Espagne, où elle avait commencé l’internationalisation de son activité, est donc particulièrement remarquée.
“Depuis fin 2013, le panorama a complètement changé, les financements sont revenus et toutes les marques veulent reprendre leur croissance” explique Fernando Oliveira, conseiller délégué de Sonae Sierra. Le groupe, qui compte déjà en Espagne six centres commerciaux propres et deux en gestion, affiche un objectif de 170 millions d’euros d’investissement dans le pays au cours des cinq prochaines années.
Un méga-outlet avec McArthurGlen
Première étape : l’investissement de 115 millions d’euros pour l’ouverture d’un grand centre commercial de magasins d’usines à Malaga. Le projet sera mené en collaboration avec le groupe américain McArthurGlen, spécialiste des villages de marques outlets. Les travaux débuteront début 2017 pour une inauguration prévue en 2018. Le reste des investissements servira principalement à la rénovation et à l’agrandissement des centres déjà existants, et notamment ceux de Tolède, Santander, Saragosse et Barakaldo (Pays Basque).
Le groupe portugais souhaite enfin développer un nouveau secteur : la recherche et gestion de projets commerciaux en co-investissement. “Nous percevons beaucoup d’intérêt pour l’Espagne de la part des fonds internationaux, explique Alexandre Fernandes, directeur Europe, pas seulement pour des centres commerciaux mais aussi pour des magasins de centre-ville et autres, nous pensons qu’il y a un marché et nous pouvons les aider dans l’investissement puis nous occuper de la gestion”.
Sonae Sierra a annoncé vouloir investir 2,3 milliards d’euros pour le développement de nouveaux projets à travers le monde au cours des cinq prochaines années.
