Les résidences étudiantes continuent de susciter l’intérêt des grands investisseurs, qui voient dans l’offre limitée de lits en Espagne une opportunité, même dans l’incertitude due à la crise du Covid-19.
En effet, le fonds de capital-risque VStudent, lié à Bankinter, à la firme américaine Valeo et au gérant Plenium Partners, a choisi Séville pour créer une méga-résidence pour étudiants, qui sera la plus grande d’Andalousie une fois construite.
Le projet comprend le développement d’un bâtiment de sept étages qui comprendra plus de 660 places pour étudiants, 200 places de parking, une piscine et des espaces communs dans le quartier Nervión, sur un terrain appartenant à l’école Portaceli de la Compagnie de Jésus. Le Collège a transféré le droit à la surface d’une partie du terrain (environ 6 000 m2) au fonds de capital-risque pour une période de 50 ans.
Le développement comprend la superficie constructible de 23000 m2 et sera situé dans une zone proche de plusieurs facultés (telles que le droit, l’économie, la philosophie et la psychologie) et le campus EUSA, un centre rattaché à l’Université de la ville de Séville et qui est intégré dans le Campus de la Chambre de Commerce. De plus, sa conception sera réalisée par le studio madrilène Touza Arquitectos. Le même qui a été chargé de projeter l’un des développements résidentiels les plus innovants et les plus importants de Madrid: les tours résidentielles promues par Stoneweg sur le Paseo de la Dirección qui comprendra plus de 600 maisons.
VLa stratégie de l’étudiant est de profiter de la faible offre de lits pour étudiants qui existe en Espagne (certaines études disent qu’il y a 100000 places disponibles dans les principales villes, six fois moins que celles demandées) et souhaite investir environ 425 millions d’euros dans le marché ibérique pour atteindre 20 000 lits. Actuellement, Séville, Grenade et Malaga sont les provinces qui ont le plus de projets de résidences étudiantes en cours, promues par des firmes spécialisées telles que Greystar, Syllâbus, Corestate ou Temprano Capital.
Source Idealista News
